Кредит на коммерческую недвижимость

• быть юридическим лицом или ИП
• иметь гражданство РФ

В кредит можно получить от 1 до 300 млн рублей

Документы для подтверждения выручки (для ИП):

• Выписка по расчётным счетам с указанием контрагентов за последние 6 месяцев c разбивкой по месяцам. Информация по каждому месяцу должна находиться в отдельном файле (файл Excel)
• Паспорт – главный разворот и разворот с регистрацией
• Налоговая декларация за последний год

Документы для подтверждения выручки (для ООО):

• Выписка по расчётным счетам с указанием контрагентов за последние 6 месяцев c разбивкой по месяцам. Информация по каждому месяцу должна находиться в отдельном файле (файл Excel)
• Устав компании
• Решение/протокол (выписка из протокола) о назначении руководителя
• Паспорт руководителя компании – главный разворот и разворот с регистрацией
• Договор аренды
• Паспорта владельцев с долей в уставном капитале более 25%
• Налоговая декларация за последний год

Общие документы по недвижимости:

• Проект договора купли-продажи
• Паспорт Продавца недвижимости
• Нотариально удостоверенное согласие супруга или выписка из органов ЗАГСа о том, что не состоите в браке (для ИП)
• Решение органов управления общества (для ООО) об одобрении сделки и определения её крупности
• Страхование недвижимости (конструктивных элементов) от утраты или повреждения на 1 год с пролонгацией
• Отчёт об оценке (запрашивается отдельно при необходимости)

Документы по недвижимости для готовых объектов:

• Выписка из ЕГРН
• Свидетельство регистрации права собственности (при наличии)
• Документы-основания для возникновения права собственности
• Документ, подтверждающий расчёты за объект недвижимости

Документы по недвижимости для ДДУ:

• Предварительный шаблон договора ДДУ
• Разрешение на строительство
• Проектная декларация и документы на землю

Подписать документы можно онлайн с помощью электронной цифровой подписи: подойдёт УКЭП и ПЭП (усиленная квалифицированная электронная подпись и простая электронная подпись, соответственно).

Получить электронную подпись несложно. ПЭП можно оформить онлайн на Госуслугах — если у вас подтверждённая учетная запись, получить подпись можно за пару минут. УКЭП можно получить подпись бесплатно в ФНС или платно в любом аккредитованном удостоверяющем центре. Если у вас возникнут сложности с электронными подписями, свяжитесь с нами: credit.info@ozon.ru

Аннуитетные платежи (ОД%%)+ Платёжный период – периоды между платёжными датами, количество которых определяется исходя из срока займа (количество месяцев):
– с даты выдачи по последний день периода длинной в месяц
– каждый последующий, со следующей даты длинной в месяц
Плановая платёжная дата – ежемесячно в дату выдачи.
В случае если платежная дата приходится на нерабочий день (в т.ч. выходной или праздничный день), то платежной датой считается ближайший следующий за ней рабочий день.
Полученные величины округляются до целого значения копеек по математическим правилам округления. При расчете общей суммы платежа, полученная величина округляется до целого значения копеек. Последний платёж по графику является корректирующим и может быть уменьшен или увеличен в зависимости от остатка задолженности.

Конечно. Финансирование могут получить как ООО, так и ИП, торговать на Ozon не обязательно.